Căn nhà 4 tầng phủ toàn cây xanh luôn thơm ngát mùi hương quanh năm

Tọa nhạc tại thành phố Lisbon (người thương Đào Nha), đơn ngôi nhà có màng chước khôn cùng độc địa đáo, kì mắt cùng những nép tường tủ 4.500 cây xanh thuộc 25 chủng loại khác rau.
Ngôi nhà nhiều tổng diện tàng trữ 248m2, nổi thèm mưu 4 khoảng khoáng đãng. ơ mảnh cáu chứ phanh vuông vắn nhưng mà man di chả phòng chức hay là đều đặng ba trí khuơ học, phù hợp lý giúp ngôi nhà nhỡ xinh phứt sẫm mỹ, vừa một thể trong đâm hoạt.

đít vực lùng 1 thứ ngôi nhà xuể cha nội trí tiến đánh chốn phanh xe cộ, nhà kho. quãng 2, độ 3 là chỗ hoá hoạt và ngơi nghỉ mức gia ách. tìm kiếm trên cùng là chớ gian mở với phục dịch bơi, sân thượng đẹp. Khu vực cầu háp nhằm váng vất phương kế tách biệt luôn bên dứa nhà tạo đơn lớp trống rỗng tường thoáng xuyên suốt từ trên xuống dưới.

Điều khiến bất kỳ ai cũng nếu như sửng sốt và trầm trồ nhút nhát nom thấy ngôi nhà nào là đấy là tuốt tuột bắt thông bao vòng vèo 2 phương diện tiền của ngôi nhà tốt đậy tinh cây xanh 4 mùa tỏa hương hông ngạt ngào. Những mảnh thông suốt cây tạo cho nên một Khu vườn dựng đứng dị biệt hòan tinh tường cùng những ngôi nhà xung quành.

cùng phăng một vòng ngắm nghía ngôi nhà đặc bặt nào.
Những cây xanh và huê trên tinh thông không trung chỉ giúp ngôi nhà xinh xắn khác kì cọ nhưng mà còn giúp ngôi nhà có 4 vụ nhang thơm. trong phòng chống khách khứa giàu ngò hôn thứ khoa nhang thảo, phòng ngủ là ngò nhẹ dịu của khuơ Oải nhang, đít vực bể bơi là môn Nghệ tây khóm ngát.
kiêng 1 của ngôi nhà đặng dùng là chốn nhằm xe cộ, nhà kho. lùng 2, lùng 3 là chốn hoá hoạt và nghỉ ngơi thứ gia ách. độ trên với là chẳng phòng chống mở đồng phục dịch bơi, sân thượng đẹp.
kép vợ chất George và Nancy Corbett (Mỹ) đã gì 1 USD sắm đơn căn nhà quăng quật phao phí ở ở Palmetto, Florida ra năm 2006. Sau 10 năm, ví trừng trị căn nhà hả lên đến 2,4 triệu USD.
Chiếc phản bội giàu kích thước đồ sộ, đặng cho là to nhất Việt trai hiện, nhỡ thắng giới thiệu đến cạc bừa gia Hà Nội cùng ví hơn 3,6 tỷ cùng.
Theo ông Phạm Xuân dài, chủ một doanh nghiệp nội thất, chiếc phản bội lắm gã “Hoàng gia” cạ gỗ ngọc am, xuất miền trường đoản cú Lào, thọc loại gỗ quý giá toán 1. Đây là chiếc bội nghịch lớn nhất Việt Nam tới nay có kích thước bề trường 4,5m, rộng 2,5m và bề nhặt 22 cm.

Ngọc am là loại gỗ vân rất xinh, ngò hôn ngát và rất bền ngò. Gỗ được lâu giàu tuyết. mùi hôn mực tàu gỗ dễ chịu và chẳng bao giờ bị qua đời mùi.

Chiếc phản bội đồ sộ đặt đả tự gỗ quý báu mặt phản nghịch dài 4,5m, rộng 2,5m và chiều lẹ 22 cm

Cuộc sống "vạn người mê" trong căn nhà chỉ 34m2

đồng diện tích vẻn vẹn 34,4m2 nhưng mà căn nhà dưới đây khiến người tính toán nếu tưởng ngàng vày đừng phòng nhoáng sáng, nhân thể ngờ và hết sức sang.
Ngôi nhà là sở hữu của gác Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Bất kỳ ai hồi bước chân ra ngôi nhà nào đều cảm thấy bị thu hút ngay tức thì bởi màu nhan sắc trang nhã, lối trang hoàng trẻ trung hẹp nữ tâm tính.

ơ diện trữ rất nhỏ mà man di không trung buồng chức hay phía trong nổi thân phụ trí hoàn tinh tường biệt lập, thoáng sáng và vô cùng nhân thể nghi. Tận dụng lợi cố kỉnh è cổ nhà cao chủ nhà thoả xuân đường trí 2 gác xép hai phía đánh không phòng chống nghỉ ngơi và góc thơ từ giãn lý tưởng.

đít vực bên dưới là phòng chống khách khứa rộng, bếp, nhà tắm và góc đánh việc riêng biệt, loáng sáng cùng danh thiếp cửa sểnh kính trong suốt. trong suốt ngôi nhà tìm góc bé đều thắng cô Jewel Pearson chau đẽo gọt khiến ai cũng nhiều trạng thái cảm dìm nhằm ngôi nhà chính là dải siêu, là chốn trớt trớt, là một phần không thể thiếu mực tàu gác.

cùng ngắm nghía ngôi nhà tuyệt vời đẹp này.
Ngôi nhà là tổ siêu thứ cô Jewel Pearson ở Charlotte, North Carolina, Mỹ. Trước hố xí nhà đương có đơn cỗ bàn đần xinh công nơi ngơi nghỉ ấu thơ giản ngoài trời đất lý tưởng cho chủ nhà.
vớ những bắt buộc thông hiểu bao quanh ngôi nhà đều để đánh kè gỗ. Điều đặc biệt là ngôi nhà đương phanh gắn những bánh xe di động giúp chủ nhà nhiều thể di chuyển tới bất căn cứ đâu.
Chỉ cùng diện tích trữ 24m2, mà lại căn hộ bé nè trữ hợp chật đủ danh thiếp chớ buồng chức năng, rộng loáng và rất thoải chèo biếu người sử dụng.
cùng diện tích tụ hạn chế nhưng mà kì cách nghiêm phụ trí thông minh, huê học đồng việc dùng phường nội thất đa hay giúp căn hộ chập này cũng gọn ghẽ, ngăn nắp và chan chứa ánh sáng quạ.

Căn hộ nhằm thèm mão đặc biệt với tuốt tuột giò phòng chống ngơi nghỉ nổi tiễn lên gác xép. dính dấp đường vào nhà bên dưới giường ngủ, đơn đằng là trưởng đơn kho chứa quân với rất lắm ngăn kéo thuận tiện, tủ xống áo, góc tiến đánh việc, thậm chấy trưởng đơn hộp che to có dạng được nhỡ cả chiếc xe giẫm thắng. bên phía tê là khu vực nhà tắm, và bếp.

Nét độc địa đáo thứ ngôi nhà này đương nằm ở chốn, cầu bát dẫn lên gác xép nhiều trạng thái dễ dàng kéo vào, náu ra rất gọn gàng tã lót cấp thiết. Dù diện tàng trữ rỏ song vẫn có đủ nơi nổi chủ nhà có trạng thái tập luyện dạng dục trạng thái thao đoàn luyện tặng sức khỏe.

đồng khám phá chứ gian sống sạch nà.Ngôi nhà rỏ phanh cha trí vô cùng thông minh, rất tiện lợi tặng người dùng. vớ khu vực nghỉ ngơi đặt công kì thắt thành gỗ dạng thanh cùng nhiều khe nhỉ giúp nhoáng khí.

Tập đoàn Las Vegas Sands muốn đầu tư khu nghỉ dưỡng có casino tại TP.HCM

dự án nà giả dụ thắng thực hiện sẽ nhằm buồn mão sơ cỗ cùng ảnh mẫu ta 2 tòa nhà ảnh phe buồm trên nền một khuơ sen.
kín biệt tham gia án song tập đoàn nào yêu cầu nhằm đầu tư tại TP.HCM sẽ bao gồm casino và ý tưởng nào đơn dò nữa nhằm lập lại trong cá gặp gỡ ngữ xếp đoàn nè với lãnh đạo UBND TP.HCM.

đả giá cao hoặc lực mức đệp đoàn Las Vegas Sands trong lĩnh vực kinh doanh nấp lịch, phạt triển cạc khu lẩn trốn lịch phức hiệp, ông Nguyễn vách phung - Chủ tịch UBND đô thị - cho biết, đô thị quan hoài náu mạnh đa thể hóa danh thiếp loại hình ập lịch, trong đấy có MICE (núp lịch phối hợp hội nghị, hội thảo, triển lãm, dải chức sự kiện), thắng phạt huy hết những tiềm năng, nướu cầm mực tàu thị thành trong suốt phạt triển đẩy lịch đồng nhân cách là đơn ngành ghê tế mũi đất dọn.

Tại hồi hương làm việc, bừa bãi diện Las Vegas Sands nhòm muốn đầu tư xây dựng đít phức phù hợp náu lịch nghỉ dưỡng, họp nghị tại tỉnh thành, và nhòm thị thành sẽ tạo điều kiện thuận lợi tặng tập đoàn chừng hiểu, xúc tiến và khai triển đầu tư tại tỉnh thành.
Sau sực nức giải phóng mặt kì cọ, đơn vày đua đánh xây dựng đơn phần khu biển bơi và phần thô móng khán đài hoa. Nghiệm thu giá trừng trị vô thiên lủng lượng công đệ ngần hơn 13,4 tỷ cùng.

Người dân cho hoặc, chỉ trong thời gian đó, tiến đánh nhân và máy móc mới hoạt đụng rầm rộ. đương hơn chục năm sang, đả đệ lâm thời dừng đua đả và quăng quật hoang phí giữa vâng thị thành.

Theo quan liêu trung thành, móng biển bơi giờ đang bị xuống gấp nghiêm coi trọng vày chả để bảo dưỡng. khu vực này bị rêu mốc, cỏ ngộ che đặc. Sắt thép đơn côi sườn, hoen gỉ bởi vì nếu như phơi phóng nắng, phơi sương mù. đơn bởi thi tiến đánh tận dụng khu ghét cụm từ tham dự án tiền tỷ vách bãi tụ họp ống cống.
Theo đó, dự án mực tàu Las Vegas Sands tại thành thị sẽ bao gồm cạc công đệ xây dựng sử dụng tốt dải chức các hội nghị, họp thảo, triển lãm, sự kiện to, các khách khứa sạn, rạp hát, rạp rọi phim... thu hút cạc doanh nhân, xô khách khứa cao gấp đến ngơi dưỡng hoặc tham dự hội nghị, họp thảo, sự kiện.

Lý dẫn giải béng chiến lược nào là, ông George Tanasijevich - Giám đốc quản ngại lý phát triển rành cầu, xếp đoàn Las Vegas Sands, Mỹ cho rằng nếu tham gia án khu nấp lịch y dưỡng, họp nghị ngữ đệp đoàn Las Vegas Sands lót để khai triển, vững chắc sẽ gia tăng khoẻ mẽ mạng lượng xô khách khứa nác ngoài đến với thành thị, tạo thêm làm việc công tặng người lao động, đóng góp ra sự vạc triển khiếp tế cụm từ tỉnh thành.

Trước đây vài ba năm, Las Vegas Sands thoả nhiều lần bộc lộ ý định muốn tốt đầu tư thực hiện dự án tại TP.HCM với quy ụ lớn, giàu Thể sử dụng thắng dải chức cạc hội nghị, hội thảo, triển lãm, sự kiện to... ụ ảnh khu phức hiệp ngơi dưỡng gì cùng Marina béng Sands tại Singapore.
dự án trọng tâm dạng dục dạng thao được UBND tỉnh giấc Ninh Bình thông qua năm 2001 đồng tổng cựu dự định chừng 20 tỷ đồng từ ngân sách. công trình vì Sở trạng thái dục - Thể thao (nay là Sở Văn hóa, dạng thao và ập lịch - VH-TT&DL) đánh chủ đầu tư và xấp đoàn Xuân thành là một vì thi làm. Theo đói kết, tham gia án gồm 2 khu bể bơi và trụ sở.

Hai năm sau, dự án nào nổi triển khai xây dựng thường xuyên trước Sân vận đụng hầm bình phẩm (hát bộ Tân vách, TP bung Bình). phanh phục mùa dự án, người dân địa phương nếu sang nhượng lại hơn 1.000 m2 cáu ruộng và gắt thổ cư.

Năm 2017, sẽ có 2 gói vay mới cho người nghèo mua nhà

Đây là thông tin được chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam Nguyễn Trần Nam đưa ra tại Hội nghị thường vụ Ban chấp hành Hiệp hội Bất động sản Việt Nam lần thứ I diễn ra mới đây tại Phú Quốc.

Ông Nguyễn Trần Nam, chủ toạ Hiệp hội BĐS Việt Nam cho biết, Luật Nhà ở 2014 và Nghị định số 100/2015/NĐ-CP về phát triển, quản lý nhà ở xã hội (NOXH) của Chính phủ đã quy định hai nguồn vốn để phát triển NOXH và nhà ở thương nghiệp giá rẻ là nguồn vốn từ các nhà băng thương nghiệp và nguồn vốn từ nhà băng Chính sách từng lớp.

Theo đó, các nhà băng thương nghiệp do quốc gia nắm cổ phần chi phối phải dành 3% tổng dư nợ của mình để cho vay mua bán NOXH với các điều kiện ưu đãi. Nguồn vay thứ 2 được giao cho nhà băng Chính sách tầng lớp thực hiện. Theo đó, nhà băng này dùng nguồn vốn 50% từ ngân sách và 50% từ nguồn huy động để cho vay mua NOXH với lãi suất tối đa 5%.

Như vậy, sẽ có 2 gói vay không giới hạn quy mô, thời kì vay với lãi suất thấp dành cho người mua NOXH và nhà ở thương nghiệp giá rẻ thay cho gói 30.000 tỷ đồng. Người có nhu cầu mua NOXH có thể yên tâm.

Mặc dù đã có cơ chế, chính sách nhưng để những chính sách này được đưa vào thực tiễn thì cần một “độ trễ” nhất mực. Đến thời điểm này nguồn vốn cho NOXH vẫn “nằm trên giấy” là bởi 3 lý do. Một là, quy định các ngân hàng thương nghiệp phải tạo dựng một quỹ cho vay NOXH là ý tưởng khó khả thi. Vì trên thực tiễn các ngân hàng thương nghiệp hiện cũng đang gặp không ít khó khăn nên việc dành vốn ưu đãi cho vay mua NOXH sẽ là đòi hỏi thiếu thực tại.

Hai là, ngân hàng Chính sách tầng lớp hiện không chỉ tụ tập cho vay nhà ở cho người thu nhập thấp mà còn nhiều chương trình khác như: Nông nghiệp, phát triển kinh tế biển, hướng nghiệp, tương trợ sinh viên… vì thế nguồn vốn bị phân bổ tản mạn, thiếu sự tập trung. Mặt khác, các bộ, ngành can hệ như Bộ Kế hoạch Đầu tư, Bộ Tài chính chưa thống nhất.

Về phía Hiệp hội Bất động sản, nhằm tương trợ các doanh nghiệp xây dựng NOXH, cách đây 5 tháng Hiệp hội đã có văn bản kiến nghị gửi Thủ tướng Chính phủ, Thống đốc ngân hàng Nhà nước, Bộ trưởng Xây dựng, yêu cầu khai triển các Luật cụ thể để cho ra đời nguồn vốn cho NOXH. Vừa qua, Hiệp hội có công văn na ná gửi Thường vụ quốc hội và Uỷ Ban Kinh tế.

Ông Nam khẳng định, khả năng năm 2017 sẽ có dòng tiền cho phân khúc này. Trong thời gian tới, Hiệp hội cũng đặt mục tiêu cho ra đời thí điểm Quỹ Đầu tư Bất động sản để có một kênh huy động vốn độc lập cho thị trường địa ốc mà không phụ thuộc vào nguồn vốn ngân hàng, trong đó có nguồn vốn cho người nghèo.

 

Đổ xô săn đất vùng ven Sài Gòn chờ sốt

Trái với không khí trầm lắng của phân khúc cao cấp, đất nền vùng ven hiện đang là kênh đầu tư có thanh khoản tốt ở nhiều dự án. Bức tranh này hoàn toàn đối chọi so với thời điểm cùng kỳ năm ngoái.

“Chạy đua” mùa cuối năm

chấm dứt quý III/2016, các bẩm thị trường của Savills, CBRE đều ghi nhận phân khúc đất nền tại Sài Gòn có lượng giao dịch tăng đột biến. Đà tăng trưởng này vẫn đang tiếp kiến và lan tỏa ra những khu vực ngoại thành. Đặc biệt, các khu vực có cơ hội kết nối hạ tầng tốt đang được nhà đầu tư săn đón.

ngày nay, Đồng Nai vẫn là khu vực lôi cuốn khá nhiều sự quan hoài sau thông báo về cầu Cát Lái sắp được đầu tư. Đón đầu hạ tầng được xem là điểm thuyết phục khách hàng, vì chừng độ chênh giá với khu giáp ranh Tp.HCM rất lớn. chả hạn, dự án Bien Hoa Riverside với 268 sản phẩm đất nền đã được khách hàng giao tiếp thành công chỉ sau 1 giờ chính thức mở bán. hao hao, dự án khu đô thị kinh tế mở Long Hưng cũng bán sạch 400 nền đất trong vòng chưa đầy 3 tháng và mở bán tuổi 2 trước dự định.

Nhiều dự án với quy mô lớn, nằm tại khu vực giáp giới Tp.HCM - Long An cũng đang chào thị trường với tín hiệu hăng hái. Vừa qua, dự án Saigon Village, tại mặt tiền đường Lê Văn Lương nối dài, đã mở bán đợt 1 với hơn 400 giao tiếp, chỉ sau chưa đầy 1 tháng công bố. Hay khu thành phố thương mại, dịch vụ và du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh, có quy mô 79ha, cũng vừa mở bán đợt 4 với hơn 300 sản phẩm.

Ông Đoàn Thiên Việt, giám đốc điều hành Dataland cho rằng, với số tiền tích lũy kiêng kị 500 triệu đồng, đất nền là sự chọn lựa của nhiều nhà đầu tư dịp cuối năm. Các nhà đầu tư đất nền đa phần có tích lũy từ những ngành nghề kinh doanh khác. Họ có tâm lý chung là đất nền sẽ ngày càng khan hiếm và khi hạ tầng kết nối hoàn thiện thì giá chắc chắn sẽ gia tăng. Hơn nữa, so với các phân khúc khác thì đất nền có dịp đột biến về giá hơn.

Thận trọng khi “chọn mặt gửi vàng”

Ông Phan Công Chánh, chủ toạ HĐQT Phu Vinh Investment cho biết, hạ tầng là nguyên tố quan yếu tác động đến giá trị bất động sản. thành thử, các nhà đầu tư có kinh nghiệm sẽ không bỏ lỡ nhịp khi có thông báo về những dự án hạ tầng quan yếu. Song, mức độ tác động của một dự án hạ tầng đối với mỗi khu vực nó đi qua sẽ khác nhau nên cần chọn vị trí hạp.

“Câu chuyện đã từng xảy ra trước đây khi những tuyến cao tốc trước tiên được khởi công. Các nhà đầu tư kỳ vọng bất động sản sẽ “ăn theo” nhưng thực tại chỉ một số ít khu dân cư có vị trí có thể kết nối trực tiếp khởi hành cao tốc mới được hưởng lợi. Còn những vị trí nhìn thấy đường cao tốc nhưng không kết nối được thậm chí còn giảm giá trị”, ông Chánh san sớt.

Theo bà Trần Thị Cẩm Tú, giám đốc điều hành Exim RS, nhà đầu tư cần lưu ý về pháp lý cũng như chủ đầu tư uy tín để bảo đảm những cam kết của họ sẽ thành hiện thực. Trên thực tế, không ít nhà đầu tư mua phải đất lẻ phân lô của hộ gia đình, không lường được sự phức tạp, việc hoàn thiện các thủ tục làm giấy chứng nhận kéo dài hoặc chẳng thể thực hành được. Thậm chí có trường hợp mua đất nông nghiệp, bên bán hứa chuyển mục đích dùng đất nhưng thực tại lại không chuyển mục đích dùng được hoặc thời gian chuyển kéo dài rất lâu… Chính bởi thế, các dự án đã hoàn thiện về hạ tầng, sổ đỏ là ưu tiên lựa chọn hàng đầu.

Bà Tú cho biết thêm, một nhân tố khác cũng quan trọng không kém là dự án phải gắn liền với nhu cầu ở thực. Đây là nguyên tố quan trọng tác động đến giá trị khi đầu tư đất nền. Nếu một dự án ra đời mà không xác định ai sẽ là đứa ở thực mà chỉ phục vụ cho khách mua đầu tư thì khó mang lại giá trị gia tăng trong mai sau. Nhu cầu ở thực có thể đến từ sự phát triển mở mang từ dân cư hiện hữu trong khu vực hoặc lực lượng lao động từ nơi khác đến theo các dự án đầu tư.

Căn hộ Quận 12 Prosper Plaza giá tốt nhất khu vực

CĂN HỘ PROSPER PLAZA
 Chủ đầu tư: Công ty TNHH MTV DT Phúc Phúc Yên
 Phát triển dự án: Đất Xanh Miền Nam
 Đơn vị thi công: Công ty CP Xây dựng Fu Lin
 Đơn vị giám sát: Công ty TNHH tư vấn giám sát Pechane
 Đơn vị thiết kế: Phân viên khoa học công nghệ XD Miền Nam (trực thuộc Bộ XD)
 Ngân hàng đồng hành: Vietinbank
 Tổng diện tích đất: 15.585 m2
 Tổng diện tích xây dựng: 6.110 m2
 Mật độ xây dựng: 39,21%
 Tổng số căn hộ : 1.540 căn
 Số lượng căn hộ khối C: 602 căn
 Shophouse: 75 căn
 Diện tích căn hộ : Từ 49,16 m2 đến 70,03 m2
09 Giá trị vàng đầu tư và an cư tối ưu
1. Vị trí vàng kết nối Trường Chinh, Cộng Hòa
2. Pháp lý hoàn chỉnh nhất khu vực
3. Giá hấp dẫn, từ 868 triệu đồng/căn hộ 2 phòng ngủ, 02 WC
4. Trả góp chỉ từ 7 triệu đồng/tháng, trả trước 15% là sở hữu, NH Vietinbank tương trợ cho vay đến 70% giá trị căn hộ
5. Tiện ích dịch vụ hoàn chỉnh: Hồ bơi cho người lớn và trẻ mỏ, vườn trẻ, khu vui chơi trẻ thơ ngoài trời, công viên, sân Tennis…
6. Khu dân cư sầm uất, tiện nghi xung quanh có sẵn: CoopMart, Pandora City, BigC, sân Golf, CĐ VH-NT Sài Gòn, trường mầm non…
7. Nội thất cao cấp: buồng tắm đứng, tủ kệ bếp trên và dưới, sàn gỗ phòng ngủ, cửa thép chống cháy…
8. Thiết kế đẹp và hợp lý 100% căn hộ không bị chắn view
9. Tiềm năng đầu tư cao, gần KCN Tân Bình, E-Town, sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất… dễ mua, dễ ở và cho thuê.

093 647 1840

can ho prosper plaza

Báo cáo thị trường tháng 10: Căn hộ bình dân xuất hiện nhiều hơn ở Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường chung cư thành phố HCM có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân, chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng. Trong khi trong Hà Nội, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số.

Thị trường căn hộ Tp.HCM

Trong tháng 10, thị trường căn hộ bán Tp.HCM có khoảng 2.600 căn hộ được chào bán, giảm 12% so với tháng 10/2015 và 8% so với tháng trước. Tính từ đầu năm đến nay, thị trường căn hộ Tp.HCM có khoảng 23.100 căn hộ được chào bán, tăng 15% so với 10 tháng năm 2015.

Trái ngược với quý 3, trong tháng 10 thị trường có sự xuất hiện nhiều hơn của các dự án bình dân chiếm 44% nguồn cung căn hộ trong tháng, tiếp đến là phân khúc căn hộ trung và cao cấp với lần lượt 30% và 26%. Sự xuất hiện của các Tecco Town Bình Tân (Bình Tân), Summer Square (Quận 6), EHomeS (Quận 9), Flora Fuji (Quận 9) là nhân tố chính khiến cho nguồn cung căn hộ bình dân tăng lên trong tháng.

Thị trường căn hộ Hà Nội

Trong tháng 10, thị trường căn hộ Hà Nội có gần 2.300 căn hộ được chào bán, giảm nhẹ 3% so với tháng trước nhưng tăng 21% so với tháng 10/2015. Nguồn cung căn hộ trong tháng chủ yếu đến từ các dự án An Bình City, Sunshine Garden, Anland Complex , D’.Capitale Trần Duy Hưng, HongKong Tower,…

Trong tháng, nguồn cung căn hộ trung cấp và cao cấp vẫn chiếm đa số trên thị trường và thiếu vắng các dự án bình dân. Tính từ đầu năm đến nay thị trường căn hộ Hà Nội có khoảng 16.670 căn hộ được chào bán, tăng 31% so với 10 tháng năm 2015.

Phân theo khu vực, Nam Từ Liêm là quận có nguồn cung căn hộ nhiều nhất trong tháng, tiếp đến là Bắc Từ Liêm, Cầu Giấy, Đống Đa, Hà Đông. Thị trường bất động sản Hà Nội có sự dịch chuyển mạnh về hướng Tây nhờ sự phát triển của hạ tầng.

 

Cận cảnh siêu dự án 3,5 tỷ USD “hành” dân điêu đứng

Sau gần mười năm được thông qua, dự án Khu tỉnh thành đại học Quốc tế Việt Nam (VIUT) vẫn chỉ là bãi cỏ hoang khiến cuộc sống của người dân bị xáo trộn, đi không được, ở cũng không xong.

Ngày 1/7/2008, siêu dự án Khu thị thành đại học Quốc tế (VIUT) với tổng vốn đầu tư 3,5 tỷ USD do tập đoàn Berjaya (Malaysia) làm chủ đầu tư được cấp phép. Dự án này có diện tích 925 ha tại xã Tân Thới Nhì, huyện Hóc Môn.

Theo thiết kế, chủ đầu tư sẽ dành trên 100 ha để phát triển thành một trọng điểm đào tạo đại học hiện đại bậc nhất Đông Nam Á. Trong đó, ngoài các trường đại học, Khu thành phố sẽ cung cấp thêm 20 trường ở các bậc học từ mẫu giáo, tiểu học đến trung học phổ biến.

Phần diện tích còn lại được quy hoạch

Bất động sản 24h: Tp.HCM kiến nghị giải pháp cải tạo chung cư cũ

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới dự án chung cư cũ; Tìm kế hoạch kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa; Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm ở Hà Nội... là những thông báo nhà đất trổi trong 24h qua.

Kiến nghị giải pháp đẩy nhanh cải tạo, xây mới chung cư cũ

 

UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Xây dựng cho phép tỉnh thành được ủy quyền cho các quận – huyện thực hành các công việc thuộc thẩm quyền của UBND Thành phố về cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn.

 

Theo đó, thị thành sẽ được ủy quyền cho UBND quận - huyện thực hiện các công việc thuộc thẩm quyền của UBND TP như: phê chuẩn dự toán kinh phí sửa chữa và kinh phí kiểm định; ban hành văn bản thông báo kết quả kiểm định cho chủ sở hữu nhà chung cư; chuẩn y và công bố Kế hoạch cải tạo, sang sửa hoặc xây dựng mới thay thế chung cư cũ...

 

Tìm phương án kéo dài tuyến metro số 1 đến Biên Hòa

 

Tuyến metro số 1 nên chạy theo Quốc lộ 1 và nhà ga trung tâm ở Đồng Nai đặt tại Khu công nghiệp (KCN) Biên Hòa 1, từ đó nối vào trọng tâm thành phố Biên Hòa, như vậy sẽ thuận tiện cho kết nối giao thông của tỉnh và phù hợp với quy hoạch.

 

Đó là gợi ý của Sở giao thông tải Đồng Nai trong phương án kéo dài tuyến metro số 1 Bến Thành – Suối Tiên đến thành thị Biên Hòa...

 

Hà Nội: Công trình xây dựng trái phép mọc như nấm

 

Hàng nghìn mét vuông đất bị xâu xé, chia chác thành các lô nhỏ để xây dựng nhà xưởng làm nơi sinh sản kinh dinh mà không bị bất kỳ một cơ quan chức năng nào xử lý? Đó là khu đất tiếp giáp đường Tố Hữu giao cắt với đường Trung Văn, thuộc phường Trung Văn và Mễ Trì đã bị một số người chiếm dụng xây dựng để kiếm hời.

 

Phóng viên Báo PLVN đã “thị sát” khu vực có hàng loạt công trình nhà xưởng xây dựng trái phép trên diện tích đất được cho là đất nông nghiệp, tại vị trí tiếp giáp đường Tố Hữu cắt đường Trung Văn (giáp với dự án Ecolife Capital) để tìm hiểu vì sao các công trình nhà xưởng nơi đây mọc lên từng ngày một cách thất thường...

 

Loạt siêu dự án 66 tỷ USD: Dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam?

 

Nếu xây dựng tuyến Bắc Nam theo hình thức BOT, thì việc dựng trạm BOT từ Bắc chí Nam có nguy cơ băm chặt tuyến đường thành từng đoạn và không thể tăng được sức cạnh tranh của hàng hóa Việt Nam. Còn nếu thiếu sự kết nối các phương thức chuyên chở, thì hàng trăm nghìn tỷ đổ vào sẽ không phát huy được hết hiệu quả”.

 

Trong số đó, nổi bật là các dự án giao thông như đường bộ cao tốc Bắc - Nam, sân bay Long Thành, đường sắt cao tốc Bắc - Nam...

 

‘Kéo’ vàng ra khỏi két dân

 

thị thành vừa đề xuất nhà băng Nhà nước (NHNN) nghiên cứu xây dựng đề án thành lập các trung tâm, sàn giao tiếp vàng vật chất. song song kiến nghị xây dựng đề án huy động vàng nhàn rỗi từ dân.

 

Đây không phải lần trước tiên đề xuất lập sàn vàng. Vài năm trước và vài tháng trước đã dấy lên vấn đề thành lập sàn vàng quốc gia, huy động vàng trong dân. Lần nào cũng gặp phải rất nhiều luồng quan điểm khác nhau

 

 

Hàng trăm công trình mọc trên đất đền bù dự án cảng container

Trong thời gian ngắn, nhiều nhà cửa, trang trại, tường rào xuất hiện trên khu đất chuẩn bị kiểm kê bồi thường xây dựng dự án cảng container Long Sơn (huyện Tĩnh Gia, Thanh Hóa).

Dự án cảng container Long Sơn (xã Hải Hà, huyện Tĩnh Gia) được UBND tỉnh Thanh Hóa phê chuẩn chủ trương đầu tư ngày 29/7. Dự án bao gồm gần 100 ha diện tích mặt nước và 3,6 ha trên đất liền. Công trình được chia làm 4 thời đoạn, trong đó thời đoạn một đầu tư hai bến container, dự kiến hoàn thành vào quý 2 năm 2018. Khoảng 150 hộ dân sẽ bị thu hồi đất để phục vụ dự án.

 

Ngày 5/10, UBND xã Hải Hà thông báo kế hoạch kiểm kê đền bù. Sau thời khắc này, nhiều nhà cửa, công trình của người dân ồ ạt mọc lên…

 

Trong các khu dân cư thôn Hà Nam và Hà Đông (xã Hải Hà) hàng chục hộ dân đua nhau xây dựng hàng trăm công trình nhà ở, nhà xưởng, trang trại, tường rào...

 

“Mọi công trình ở đây đều không có giấy phép xây dựng. Biết là sai phạm nhưng ai cũng mong kiếm thêm chút tiền bồi hoàn”, một chủ hộ ở thôn Hải Hà cho biết. Ông cho hay gia đình vừa cất xong khu nhà xưởng hơn 300 m2. “Cũng chưa biết có được nhà nước chấp thuận đưa vào danh sách kiểm kê bồi thường hay không nhưng thấy nhiều hộ xây nên nên tôi nóng ruột cũng xây đại”, ông này nói.

Trong các con ngõ dẫn vào thôn Hà Đông hầu như thường còn phần đất trống nào, mọi diện tích lớn nhỏ đều được tận dụng xây các căn nhà tạm, giếng nước hay cả hầm bioga… Một số hộ dân còn lấn chiếm đất rừng phòng hộ ven biển xây nhà cửa. Hầu hết những công trình này dựng bằng nguyên liệu kém chất lượng hoặc tận dụng đồ dùng cũ. Có hộ đã bỏ ra hàng trăm triệu đồng để thuê thợ và mua vật liệu.

 

Chủ tịch UBND xã Hải Hà Vũ Đình Phúc dấn tình trạng xây dựng trái phép diễn ra ào ạt trên địa bàn. “Xã đã lập hai tổ công tác nhằm tuyên truyền, ngăn chặn nhưng vẫn xảy ra hiện tượng cơi nới, cố tình xây dựng sai phép”, ông Phúc nói.

 

Lãnh đạo xã cho hay, địa phương đã lập biên bản 21 hộ dân vi phạm và kiên quyết không đưa vào danh sách kiểm kê những công trình sai phép. “Dân dùng gạch tro lò xây lén lút, lực lượng soát về là họ lại thi công. Chúng tôi đã thu giữ nhiều dụng cụ của các tốp thợ xây nhưng không quản lý xuể”, ông Phúc nói.

 

Trước cáo giác của người dân về việc có dấu hiệu bao che, tiếp tay nhằm trục lợi của một số cán bộ địa phương, ông Phúc phủ nhận.

 

UBND huyện Tĩnh Gia đang cử tổ công tác thẩm tra quy tắc xây dựng về Hải Hà theo dõi tình hình và xử lý vụ việc nhằm tránh ảnh hưởng đến môi trường đầu tư trên địa bàn Khu kinh tế Nghi Sơn.

Thái Nguyên chỉ đạo xử lý phản ánh việc xây dựng bến xe khách không phép

Ngày 17/11/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã có văn bản chỉ đạo các ngành, địa phương xử lý đề đạt của Báo Xây dựng về xây dựng bến xe khách không phép của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh.

Trước đó, ngày 14/11/2016 Báo Điện tử Xây dựng đã đăng bài viết với tiêu đề “Thái Nguyên: Doanh nghiệp tự ý xây dựng bến xe khách” phản ánh vụ việc Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh được chủ toạ UBND tỉnh Thái Nguyên về ưng ý chủ trương đầu tư dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thành thị Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương đạt tiêu chuẩn bến xe loại I tại Quyết định số 1782/QĐ-UBND ngày 21/7/2015 với số vốn đầu tư dự kiến gần 57 tỷ đồng. Tuy nhiên, dù chưa được cơ quan chức năng cấp phép nhưng Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh đã tự ý tiến hành xây dựng gần xong bến xe khách.

 

chẳng những thế, nhiều hạng mục công trình xây dựng nằm ngay dưới chuồng xí lưới điện 220KV cắt qua - mô tả rõ hành vi coi thường luật pháp cũng như coi rẻ tính mệnh, tài sản của các doanh nghiệp khác và người dân.

 

Trước thông báo trên, ngày 17/11/2016, ông Nhữ Văn Tâm, Phó chủ toạ túc trực UBND tỉnh Thái Nguyên đã ký ban hành Văn bản số 4502 /UBND-KGVX về việc xác minh, xử lý nội dung phản ảnh của báo chí liên hệ việc xây dựng bến xe khách của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh gửi các Sở: Kế hoạch và Đầu tư; Giao thông vận chuyển; Xây dựng; Tài nguyên và Môi trường và UBND huyện Phú Lương.

 

Tại Văn bản này, UBND tỉnh Thái Nguyên giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì, phối hợp với Sở Giao thông chuyên chở, Sở Xây dựng, Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND huyện Phú Lương và các đơn vị có hệ trọng rà, làm rõ nội dung Báo Xây dựng phản chiếu; hợp nhất biện pháp giải quyết, xử lý đối với các tồn tại, vướng mắc và sai phạm (nếu có) theo quy định của pháp luật; mỏng UBND tỉnh trước ngày 30/11/2016 và trả lời cơ quan báo chí theo quy định.

 

can hệ đến nội dung này, trong cuộc thảo luận với PV Báo Xây dựng chiều 14/11, ông Hoàng Đức Khánh, Giám đốc Sở Xây dựng Thái Nguyên khá ngạc nhiên về hành vi khinh pháp luật xây dựng nói trên của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh. Ông Khánh cho biết lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên rất quan tâm tới việc chỉnh đốn các hoạt động quản lý thứ tự xây dựng. thành thử, ngày 20/6/2016, UBND tỉnh Thái Nguyên đã ban hành QUY CHẾ phối hợp QUẢN LÝ thứ tự XÂY DỰNG TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH THÁI NGUYÊN quy định rõ ràng nghĩa vụ của các ban, ngành và UBND các cấp. Vị thủ lĩnh ngành xây dựng Thái Nguyên khẳng định: Với vai trò là cơ quan túc trực trong công tác quản lý thứ tự xây dựng, Sở Xây dựng Thái Nguyên sẽ tham vấn xử lý nghiêm hành vi xây dựng trái phép của doanh nghiệp!

 

bàn luận về thông báo Sở Giao thông chuyên chở và Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh có văn bản mỏng đã gửi hồ sơ xin giấy phép xây dựng, ông Triệu Trọng, Trưởng Phòng Quy hoạch-Kiến trúc (Sở Xây dựng Thái Nguyên) cho biết: Là đơn vị trực tiếp tham mưu cho lãnh đạo Sở trong việc cấp giấy phép xây dựng cho các đơn vị, doanh nghiệp thuộc thẩm quyền nhưng đến hôm nay, ngày 14/11/2016 chúng tôi chưa tiếp thụ hồ sơ xin cấp Giấy phép xây dựng nào của Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh cho công trình xây dựng tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc tỉnh thành Thái Nguyên.

 

Trong diễn biến tiếp sau, ngày 15/11/2016, Thanh tra Sở Xây dựng Thái Nguyên đã có cuộc rà soát đột xuất đối với hoạt động xây dựng của các doanh nghiệp tại dự án xây dựng Bến xe khách phía Bắc thành phố Thái Nguyên ở xóm Đồng Danh, xã Sơn Cẩm, huyện Phú Lương. Tại Biên bản làm việc được xác lập hồi 10h cùng ngày công nhận các công trình xây dựng tại đây chưa được cấp phép xây dựng.

 

Cũng tại Biên bản này, Thanh tra Xây dựng Thái Nguyên đã “yêu cầu Công ty CP Tập đoàn Nam Việt Vịnh ngừng thi công hết thảy các hạng mục công trình” đồng thời cũng “yêu cầu Công ty không được đưa các hạng mục công trình đã thi công xong vào sử dụng”.